地理中国 北京:新地标下的城市发展记忆
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地理中国 北京:新地标下的城市发展记忆
时间:1970-01-01 08:00来源:未知 作者:admin 点击:

  平特王心水论坛许晴老公刘波资料 许晴老公刘,每一座城市,都有自己的建筑时代,那些见证了城市历史的建筑,同样藏着时光的记忆。

  这些,是一座城市的记号,也是城市的语言。一座城市的过去、现在和未来是一个连续的、缓慢变化的过程,但是在某一个节点,会出现质变的突破。我们用《地理中国》来记录城市的发展变迁。

  首先,我们关注的是北京。由于这几年北京发展建设出现新的两翼,大战略、大手笔、大格局影响深远,使北京的资源环境承载能力,都有了质的飞跃。

  2006年的时候,北京GDP还没有突破一万亿,北京市全年城市居民人均可支配收入达到19978元。

  这是什么水平呢?在全国31个省市自治区中排第2位,远远高于全国平均水平。

  “鸟巢”脱离外部支撑自主地站了起来,实现从图纸到现实的矗立,“水立方”在当年年底投入试运行。

  一切充满了期待和想象。宣武区广安门大街一块超过20万方的土地,受到了开发商的热情追捧,楼面价定格在4759/平方米。

  随着2006年《北京市土地一级开发项目招标投标暂行办法》的出台,北京土地一级市场招标体制开始运转起来。

  顺便提一下,这一年北京土地市场成交了85幅土地,成交楼板价为2888元/平方米,整个土地市场的成交总价为253亿元。

  到2010年的时候,北京全市实现地区生产总值14441.6亿元,比2006年的8117.8亿元大幅提升。

  当时的一篇新闻短讯这样表述:记者根据北京市土地整理储备中心2010年成交信息统计,去年,北京共成交各类用地276宗,成交总额达1639.4亿元,基本锁定全国第一。

  那是值得被记住的一年,1月21日,位于丰台区花乡六圈村的A、B居住地块被中海地产以59.7亿和7.2亿的高价拿得,总金额达66.9亿,成交总价就突破了60个亿,一季度就延续了2009年的火爆。

  其中一块土地,实际成交楼面价超过了3万元/平方米,后来,这个项目命名为保利·海德公园。

  这一年的年底同样值得铭记。2010年12月22日下午,中信集团以63亿取得CBD六地块“标王”Z15地块。

  依据招标文件的要求,该地块上将建成未来“北京第一高楼”,建筑高度达528余米。

  这座北京最高的建筑,在2018年年底刚刚交付完毕,迎来了建成后的第一个重要节日——国庆。

  当年12月28日,北京延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块因没有任何开发商报价而最终流拍。

  至此,2017年北京土地招拍挂市场收官,总成交金额达2795.6亿元,创下历史新高。

  这一年的GDP,也逼近三万亿大关。这一年,北京市常住人口达到了2170.7万人,比上年末减少2.2万人,下降0.1%。

  从近十年的数据来看,2017年北京的宅地供应宗数超过2013年,为十年最高,总建设用地面积则次于2013年和2010年,排名十年来第三。

  从成交区域来看,大兴、房山、丰台、顺义、平谷都成为了2017年成交的主战场。

  它的上一年,土地市场遇冷,成交总额才844亿元。2016年底,中央经济工作会议首次提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”。这一全新的定位,让2017年成为中国房地产的大变革之年。

  2017年4月1日,中共中央、国务院对河北雄县、容城、安新3县及周边地区进行托管,设立国家级新区——雄安新区。

  设立雄安新区是具有重大历史意义的战略选择,是疏解北京非首都功能、推进京津冀协同发展的历史性工程。

  北京调整优化了城市布局和空间结构,城市发展出现新的两翼,这片热土在不断出现巨变。

  对开发商而言,这是一个有门槛的高级赛场。前五十强的房企中,有20家进入了北京市场。

  如果把这份数据分开来解读,2000年之前,有11家进入北京市场,此后的每一年,几乎都只有一两家敢把北京当“桥头堡”来进入。

  鸟巢、水立方、首都博物馆、国家大剧院、国贸三期、北京银泰中心、中国尊、中央广播电视塔,这十多年来,涌现出越来越多的地标类建筑,城市发生日新月异的变化,这些建筑都承载了城市发展的记忆与烙印。返回搜狐,查看更多

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